コラム

役員が変更できない場合とは役員変更手続き会社において、役員は、会社を組織する重要な役割を担っており、その顔ぶれが変われば会社の実質的な面も変わってくる。ゆえに、役員の変更は会社法の規定や定款に従って的確に行わなければならず、登記できない事由...

発起人の責任発起人とは株式会社を設立するには、まず、発起人を決定しなければならない。発起人とは、定款作成において、定款に発起人として著名した者をいう(会社法26条)。会社設立の方法は二つあり、I発起人が設立時発行株式の全部を引き受ける方法と...

敷地権の登記敷地権とは？敷地権の性質　敷地権とは、土地と建物が一体となって登記されている権利形態のことである。例えば、分譲マンションなどの区分所有建物の一室を購入した場合、専有部分の所有権、共有部分の共有持分、土地の共有持分を所有することと...

不動産登記手続きにおける一括申請（一の申請情報による申請）について基本解説一括申請（一の申請情報による申請）申請情報は、登記の目的及び登記原因に応じ、１の不動産事に作成して提供しなければならないと定められている（不動産登記法令４条）。この規...

抵当権の抹消登記手続きについて抵当権の消滅原因弁済などによって主債務が消滅した場合、抵当権は抹消する。他にも、所有権が消滅した場合、買戻権の行使による場合、相続など何らかの事由によって抵当権者が抵当不動産の所有権を取得した場合、代物弁済によ...