コラム

離婚に伴う不動産名義変更離婚の際に夫婦で築いた不動産をどのように扱うかは、感情面だけでなく法的・経済的にも重要なテーマです。財産分与により一方が家を取得する場合、不動産の名義変更（所有権移転登記）が必要となりますが、それに伴い登記費用、税金...

期間満了日が休日だった場合「満了日が日曜日だったら、翌営業日まで延びるんですよね？」登記や再編スケジュールで“よく聞かれる”この質問。実はこれ、すべての期間計算にそのまま当てはめてはいけません。なぜなら、民法142条の適用範囲には明確な限界...

分筆登記とは分筆登記とは、一筆の土地（1つの地番で管理されている土地）を複数の土地に分け、それぞれ独立した地番を付けて登記する手続です。たとえば、300㎡の土地を150㎡ずつに分ける場合、それぞれが独立した「筆」として登記簿上に現れます。こ...

特定日を起点とする逆算ルール「株主総会の承認は、効力発生日の前日までに必要です」「株式買取請求は、効力発生日の20日前の日から可能です」会社法にはこのような「特定日を起点とする逆算ルール」が多数存在します。一見わかりやすいように見えて、実は...

初日算入・不算入の考え方「備置期間は6か月間」と聞いて、何気なく“半年後まで”とカウントしていませんか？実は、登記や開示に関する期間では「初日を算入するか・しないか」によって、満了日が1日ずれるという重大な違いが生じます。さらに、会社法の条...