コラム

不動産登記手続

不動産相続税対策で本当に必要な知識とは。なぜ相続税対策となるのか基本解説

不動産登記手続 / 相続、遺産承継業務
不動産相続税対策で本当に必要な知識とはなぜ不動産相続税対策が効果的なのか?相続税対策で真っ先に検討されるのが不動産です。ほかにもさまざま資産がある中、なぜ不動産が選ばれるのか疑問に感じる方もいらっしゃるかもしれませんが、それには法的な理由が...

不動産売買ではなぜ司法書士が必要となるのか【不動産決済と司法書士の関係】

不動産登記手続
不動産売買ではなぜ司法書士が必要となるのでしょうか面倒な不動産登記を一任できる不動産は所有権が誰にあるのかを明確にするために、法務局にて登記を行うことが必要です。不動産売買を行った場合には、売主から買主へと所有権移転登記を行わなくてはなりま...

不動産を贈与するには?手続きの流れと税金のかかり方

不動産登記手続 / 相続、遺産承継業務
不動産を贈与するには?手続きの流れと税金のかかり方不動産贈与の流れと必要書類や税金などまずは契約書を作成する不動産の贈与は契約に該当するため、契約書を作成しましょう。日付と贈与者、受贈者それぞれの氏名や住所、署名捺印などをして、合意のもと贈...

共有不動産の相続(家族信託活用事例③)

不動産登記手続 / 民事信託(家族信託) / 相続、遺産承継業務
家族信託の活用方法(共有不動産の相続)共有不動産の相続 相談内容・相談者背景 兄弟であるAとBは、親から相続したマンションを共同で経営している。土地建物の持ち分はそれぞれAとBで2分の1ずつの共有である。収益は、管理費及び経費を差し引き、折...
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