コラム

売主や買主が外国会社の場合の不動産登記手続き、所有権登記名義人が外国へ引っ越した場合の名変登記必要書類など外国法人の場合の登記必要書類不動産登記における当事者が外国法人であった場合の登記手続きにおいてはどのような書面が求められるのでしょうか...

不動産を共有で取得した場合に一部の共有者のみが租税特別措置法の適用（軽減措置）を受けることは可能か？租税特別措置法の適用について建物を２名で取得したが、実際に居住するのは１人である場合に租税特別法の適用（登録免許税の軽減措置）を受けることが...

敷地権の登記敷地権とは？敷地権の性質　敷地権とは、土地と建物が一体となって登記されている権利形態のことである。例えば、分譲マンションなどの区分所有建物の一室を購入した場合、専有部分の所有権、共有部分の共有持分、土地の共有持分を所有することと...

抵当権の抹消登記手続きについて抵当権の消滅原因弁済などによって主債務が消滅した場合、抵当権は抹消する。他にも、所有権が消滅した場合、買戻権の行使による場合、相続など何らかの事由によって抵当権者が抵当不動産の所有権を取得した場合、代物弁済によ...

抵当権の法的性質など基本解説抵当権の性質不動産を購入する上で最も多く利用されている抵当権であるが、その性質をよく理解せずに利用している設定者も多いのでないだろうか。抵当権は、債権者や第三者が占有を移転せずに抵当権設定不動産を担保に共すること...