コラム

持分の決め方マイホームや投資用物件を購入する際、単独名義にするのか、夫婦や親子で共有名義にするのか悩まれる方も多いと思います。その際に重要なのが「持ち分の決め方」です。単に「夫婦だから半々で」や「将来のために子どもの名義も入れておこう」と安...

新制度のポイント2025年（令和7年）4月21日から、不動産の所有権の登記申請時に「フリガナ」「生年月日」「メールアドレス」の記載が義務化されます。また、すでに登記されている所有者も、これらの情報を追加で申請できる仕組みが導入されます。これ...

利益相反取引会社が抵当権を設定する際、取締役や関係者との間で利益相反が問題となるケースがあります。特に、会社の財産を取締役個人の借入れの担保とする場合などは、慎重な手続きが求められます。本記事では、会社法上の規制、具体的な手続き、利益相反が...

「会社と取締役の利益相反取引」を承認する取締役会議事録作成における注意点会社と取締役の利益相反取引取締役が会社との間で不動産取引を行ったり、代表取締役が同一である他社の債務の担保のために、当該会社の不動産に担保を設定する場合など、当該行為が...

不動産共有持分の登記不動産を購入する際、ペアローンを利用したり、夫婦が連帯債務者となって住宅ローンを申請するケースも多いです。もし、これらを利用して住宅ローンを申請した場合、負担した額や夫婦の収入割合で決めた持分の登記（共有持分の登記）を行...