コラム

敷地権の登記敷地権とは？敷地権の性質　敷地権とは、土地と建物が一体となって登記されている権利形態のことである。例えば、分譲マンションなどの区分所有建物の一室を購入した場合、専有部分の所有権、共有部分の共有持分、土地の共有持分を所有することと...

抵当権の抹消登記手続きについて抵当権の消滅原因弁済などによって主債務が消滅した場合、抵当権は抹消する。他にも、所有権が消滅した場合、買戻権の行使による場合、相続など何らかの事由によって抵当権者が抵当不動産の所有権を取得した場合、代物弁済によ...

抵当権の法的性質など基本解説抵当権の性質不動産を購入する上で最も多く利用されている抵当権であるが、その性質をよく理解せずに利用している設定者も多いのでないだろうか。抵当権は、債権者や第三者が占有を移転せずに抵当権設定不動産を担保に共すること...

住所・氏名変更登記が義務化される？期限内に手続きしないと罰金の可能性も！住所や氏名変更登記の義務化が決定2021年4月21日に、住所や氏名変更登記を義務化する法改正が成立となりました。2024年頃を目処にして、施行される予定となっています。...

相続登記義務化について【登記をしないと罰金？】相続登記義務化が決まりました少子高齢化社会が加速して、今以上に相続が発生することが多くなります。時代に合わせ法が改正していますが、今回も今後の状況を見通して相続登記義務化が決まりました。これまで...