コラム

不動産共有持分の登記不動産を購入する際、ペアローンを利用したり、夫婦が連帯債務者となって住宅ローンを申請するケースも多いです。もし、これらを利用して住宅ローンを申請した場合、負担した額や夫婦の収入割合で決めた持分の登記（共有持分の登記）を行...

農地の売却方法と手続きで確認すべき事項について解説農地売却の確認事項農地の処分を検討をする際にまずはじめに確認すべきは農地の場所と現況です。登記簿上地目が農地となっていても、現況は既に駐車場などに変更されていて農地でなくなっているような場合...

売主や買主が外国会社の場合の不動産登記手続き、所有権登記名義人が外国へ引っ越した場合の名変登記必要書類など外国法人の場合の登記必要書類不動産登記における当事者が外国法人であった場合の登記手続きにおいてはどのような書面が求められるのでしょうか...

不動産を共有で取得した場合に一部の共有者のみが租税特別措置法の適用（軽減措置）を受けることは可能か？租税特別措置法の適用について建物を２名で取得したが、実際に居住するのは１人である場合に租税特別法の適用（登録免許税の軽減措置）を受けることが...

敷地権の登記敷地権とは？敷地権の性質　敷地権とは、土地と建物が一体となって登記されている権利形態のことである。例えば、分譲マンションなどの区分所有建物の一室を購入した場合、専有部分の所有権、共有部分の共有持分、土地の共有持分を所有することと...