コラム

相続人以外が登記をする背景と正しい対処法を司法書士が解説「知らない間に、亡くなった親の不動産が勝手に登記されていた」そんなケースに直面したことはありませんか？このような事態の多くは「債権者代位」によって行われた相続登記に起因します。本来は相...

登記漏れ相続や不動産取得の際に見落とされやすい「登記漏れ」。特に土地については、所有者の認識の有無に関わらず、登記が未了のまま放置されるケースが後を絶ちません。この記事では、登記漏れが起こりやすい土地の特徴、発覚した場合の対処方法、そして漏...

仮登記とは何か仮登記とは、本来行うべき登記に必要な要件がまだ整っていない場合に、将来の本登記に備えて登記順位を確保しておく制度です。たとえば、売買契約が成立しているものの必要書類が不足している場合や、行政許可待ちの場合などに利用されます。仮...

法定相続情報証明制度とは相続手続においては、補足資料として戸籍謄本の提出が求められます。しかし、膨大な戸籍謄本を各機関に提出するのは非常に手間がかかり、費用も少なくありません。こうした課題を解消するため、平成29年5月29日から「法定相続情...

不動産の名義変更をパターン別に解説不動産の名義を夫から妻へ変更する機会は、相続、生前贈与、離婚による財産分与など、人生の節目に多く発生します。しかし、それぞれのケースによって必要な手続や費用、注意点が大きく異なります。本記事では、名義変更の...