敷地権が6筆あった区分マンション、費用が膨らむ前に設計し直しで解決
状況
・相続人3名、都内区分マンション。敷地権が6筆、管理費未納3か月。相続人の一人は海外在住。
課題
・登録免許税と証明書実費が想定より増加。海外相続人の署名書類準備に時間がかかる。
対応
・海外相続人は在外公館証明で署名・押印証明を確保。
・筆数分の評価証明・登記情報を一括請求、管理組合へ名義変更届・未納清算を先行。
・相続登記と売却準備（重要事項調査・長期修繕計画取得）を同時進行。
結果
・補正ゼロで相続登記完了。決済までの総日数短縮とコストの見える化を実現。
